투자 - 컨.코.배.임.노.166 악우주의 부동산 공부(목) - 입주 물량 비교(경기 북서부) 목요일은 물량 확인하는 날! 과거 데이터 복습합니다. * 경기 남서부 입주 물량 비교(8/29): 과천,광명 늘 옳고, 안산 물량 적다 * 경기 남동부 입주 물량 비교(8/22): 평택이 역시 입주 많다* 부울경 착공 물량 비교(8/15): 26년부터 모두 부족* 충남vs대전vs세종 착공 물량(8/8): 세종이 지금 안 좋지만 물량 부족 겪을 것 * 대구vs부산 착공 물량(8/1): 부산 보다 대구가 더 빨리 오를 듯* 5대 광역시 주택 착공(7/25): 대구 착공 물량이 적다* 주택 착공 현황(7/18): 서울, 인천, 경기는 22,23년도 착공 급감*주택 인허가 물량(7/11): 서울, 경기 인허가 적고, 대전 충청 많다 오늘은 북서부, 서북부 볼게요 부천시 올해까지 물량이 적지 않습니.. 2024. 9. 5. 악우주의 부동산 공부(수) - 가계 대출 용도별 추이 (23년 6월~) 매주 수요일은 금리와 유동성 공부하는 날입니다. * 14년간 가계대출 변동(8/28): 가계대출은 늘 증가하고 있다 *1년간 M2 증감(8/21): 3~5월 주춤하던 유동성이 다시 오름?*일별 시장금리의 변화(8/14): 시장금리는 최근 지속 하락 추세*주택 담보대출 증가(8/7): 주담대는 예나 지금이나 꾸준히 증가 * 주식 거래량/거래대금(7/31): 금리 인상기 주식 거래대금도 줄었다* 국공채 발행 추이(7/24): 정부는 계속 돈을 찍어내고 있다* 2023 M2 구성 (7/17): 만기 2년 미만 예적금 비중이 높다* 한국은행 기준금리 추이(7/10): 높이지도, 낮추지도 못하고 있다오늘은 지난 1년간 가계대출 용도별로 증감 추세를 살펴볼게요~ 파란색이 주택담보대출, 주황 색이 기.. 2024. 9. 4. 악우주의 부동산 공부(화) - 전세가격 변동(1월~8월) 매주 화요일은 부동산 흐름 익히는 날입니다. * 인천/경기 전세가 변동(8/27): 경기도 전세가 상승지역 늘어난다 * 최근 3년 매매/전세가 변동(8/20): 서울 치고 나가고, 경기도 따라간다* 8월 첫 주 전세가격 동향(8/13): 경기도 상급지와 미분양 지역이 전세가 높음* 연초 대비 매매가 변동률(8/6): 서울 상급지, 과천 등만 오름* 매수 우위 지수 살피기(7/30): 서울 다음 타자는 어디?* 전세가는 매매가를 밀어올릴까(7/23): 서울은 전세가 상승이 매매가 밀어올리는 중* 전세 수급지수 동향(7/16) : 서울, 울산, 전북 등 전세가격이 강하다* 수도권 매매가, 전세가 증감률(7/9): 인천, 서울 등 매매가 +로 전환이번 주도 전세 한 번 더 살펴보겠습니다. KB.. 2024. 9. 3. 악우주의 부동산 공부(월) - 도시 공부(부산) 악우주의 부동산 공부 매주 월요일은 인구와 도시살펴보는 날입니다. *240826_도시공부(서울) *240819_미래 학령인구(예상)*240812_미래 생산가능 인구(예상)*240805_인구증감 사유(인천)*240729_인구증감 사유(경기도)* 240722_인구증감 사유(서울시)* 240715_시도별 가구 수의 변화* 240708_인구가 늘어나는 도시계속해서 도시공부 해보려 합니다. 오늘은 제 고향이자, 제2의 도시부산입니다. 1. 면적 출처 입력부산시 면적은 770.17 ㎢입니다. 면적이 서울보다 더 넓군요 처음 알게 된 사실입니다. 기장군이랑 강서구 등으로 넓혀 나간 결과 같습니다. 2. 인구 출처 입력부산시 인구는 약 339만 명입니다. 21년 통계자료니깐 지금은 조금 더 .. 2024. 9. 2. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 42 다음 반응형
