투자 - 컨.코.배.임.노.166 악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 현황(울산) 불금엔 악우주랑 같이 부동산 공부하는 날입니다. 금요일마다 미분양 데이터를 들여다보고 있습니다. * 경기도 미분양 현황(8/23): 반도체 호재 있는 곳에 미분양 집중 * 평택 악성 미분양 현황(8/16): 최근 브레인시티 위주로 증가 * 부산 악성 미분양 현황(8/9): 악성 미분양 역시 증가하고 있다* 부산 구별 미분양 현황(8/2): 부산 미분양이 점차 증가 추세* 경기도 시군별 미분양 증감 현황(7/25): 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다* 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18): 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11): 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다오늘은 울산 지역 미분양 볼게요 울산을 택한 이유는 전세가율이 광역시 .. 2024. 8. 30. 악우주의 부동산 공부(목) - 입주 물량 비교(경기 남서부) 매주 목요일은 물량 확인해 보는 날입니다. 과거 포스팅한 자료들 먼저보여드립니다. * 경기 남동부 입주 물량 비교(8/22): 평택이 역시 입주 많다* 부울경 착공 물량 비교(8/15): 26년부터 모두 부족* 충남vs대전vs세종 착공 물량(8/8): 세종이 지금 안 좋지만 물량 부족 겪을 것 * 대구vs부산 착공 물량(8/1): 부산 보다 대구가 더 빨리 오를 듯* 5대 광역시 주택 착공(7/25): 대구 착공 물량이 적다* 주택 착공 현황(7/18): 서울, 인천, 경기는 22,23년도 착공 급감*주택 인허가 물량(7/11): 서울, 경기 인허가 적고, 대전 충청 많다 지난주 경기 남동부에 이어서 오늘은 경기 남서부 도시들 볼게요 역시나 출처는 부동산 지인입니다. 안양시 대표사진 삭.. 2024. 8. 29. 악우주의 부동산 공부(수) - 가계 대출 변동 (2010년~2023년) 악우주의 부동산 공부 수요일은 금리와 유동성입니다. 지난 수요일에 공부한 것들의 복습입니다. *1년간 M2 증감(8/21): 3~5월 주춤하던 유동성이 다시 오름? *일별 시장금리의 변화(8/14): 시장금리는 최근 지속 하락 추세*주택 담보대출 증가(8/7): 주담대는 예나 지금이나 꾸준히 증가 * 주식 거래량/거래대금(7/31): 금리 인상기 주식 거래대금도 줄었다* 국공채 발행 추이(7/24): 정부는 계속 돈을 찍어내고 있다* 2023 M2 구성 (7/17): 만기 2년 미만 예적금 비중이 높다* 한국은행 기준금리 추이(7/10): 높이지도, 낮추지도 못하고 있다가계 대출에 대한 경고 뉴스가 자주 보입니다. 한국은행 총재도 몇 차례 언급한 걸로 알구요 그래서 가계대출 변동을 알아.. 2024. 8. 28. 악우주의 부동산 공부(화) - 인천 경기 전세가격 변동 악우주의 부동산 공부 요일 별로 공부하는 주제가 다릅니다. 매주 화요일은 부동산 흐름을 살펴보는 날입니다. 과거 데이터 복습할게요 제목만 보셔도 공부가 됩니다. * 최근 3년 매매/전세가 변동(8/20): 서울 치고 나가고, 경기도 따라간다 * 8월 첫 주 전세가격 동향(8/13): 경기도 상급지와 미분양 지역이 전세가 높음* 연초 대비 매매가 변동률(8/6): 서울 상급지, 과천 등만 오름* 매수 우위 지수 살피기(7/30): 서울 다음 타자는 어디?* 전세가는 매매가를 밀어올릴까(7/23): 서울은 전세가 상승이 매매가 밀어올리는 중* 전세 수급지수 동향(7/16) : 서울, 울산, 전북 등 전세가격이 강하다* 수도권 매매가, 전세가 증감률(7/9): 인천, 서울 등 매매가 +로 전환.. 2024. 8. 27. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 ··· 42 다음 반응형
