악우주의 부동산공부(월) - 도시공부(구리시)

 

작지만 강한 도시

지난 주 과천에 이어

오늘은 구리시입니다.

 

1. 면적

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구리시의 면적은

33.33 ㎢입니다.

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아주 작죠?

 

과천 보다 더 작은

도시가 나오면서

경기도 최소 면적 기록을

갈아치웠습니다.

2. 인구

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구리시의 총 인구는

약 19.7만 명입니다.

​

면적은 과천보다 작지만

인구 수는 훨씬 많네요

 

인구밀도가

훨씬 높습니다.

3. 인구 구성

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생산 가능 인구는

경기도 평균을 상회합니다

(전체 인구의 74%)

 

65세 이상 고령 인구는

경기도 평균이라 비슷한 반면,

 

유소년 인구가

경기도 평균을 하회합니다.

4. 인구 밀도

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1 ㎢ 안에 몇 명이 살고 있는지

나타내는 통계입니다.

​

경기도 평균은

1 ㎢ 안에 1,327명인데

구리시는 5,759명이 살고 있습니다.

​

인구밀도는 상당히

높은 편입니다.

5. 인구 증가율

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구리시 역시

인구가 감소 중인 도시네요

 

인근 남양주에

다산, 별내 등 신도시가 생기면서

인구 유출이 지속되는 모습입니다.

 

구도심 인구가

신도시 쾌적성을 쫓아서

이동하는 모습은

여러 도시에서 공통적으로

나타나는 현상입니다.

 

실제로도 구리시엔

오래 된 아파트들이

많이 존재합니다.

 

도시 정비 사업이

순차적으로 진행되어야 할

도시 중 하나입니다.