악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 변동(경기)

 

금요일은 미분양 살핍니다.

 

부동산 지인 한 바퀴 돌고나서

지금은 kb통계를 통해서

미분양 현황을 살피고 있습니다.

 

제 관심 지역 위주로만

살피고 있습니다.

 

투자에 참고하기 위해서입니다.

 

경기 미분양 현황

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미분양 숫자 위주로

살핍니다.

 

파란색의 변동률은

상대적이기 때문입니다.

 

수도권의 부동산 경기가

좋지 않던 10년~14년

미분양이 많았습니다.

 

14년, 15년 미분양 물량에 비하면

지금은 미미한 수준입니다.

 

바꿔 말하면

당시 정도로 미분양이 증가하면

그때서야 정부에서는

부동산 규제 완화를 하나,둘씩

꺼내겠죠

 

14년 즈음에만 입지 좋은 곳

미분양 하나 받았으면

많은 돈을 벌 수 있었던 시기였습니다.

 

경기 미분양 지역

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역시 반도체 수혜를 받는

경기 남부권 세 곳이

아직도 미분양권입니다.

 

유일한 세 곳인가요?

 

평택>이천>안성 순입니다.

 

언젠가는 여기도

다 미분양이 소진이 되겠죠

 

지금도 누군가는

야수의 심장으로

남들 안 쳐다볼 때 매수하는

사람들이 있을 겁니다.

 

나중에 분명

그 때 평택 들어갈 걸

후회하는 사람들도

반드시 있을 테구요