악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 변동(인천)

 

미분양을 살피는 금요일입니다.

 

얼마 전 뉴스에서 인천 미분양이

증가했다는 소식을 접했습니다.

 

사실 확인 들어가볼게요

 

1. 미분양 현황(23.1~현재)

출처 입력

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

올해 4월, 5월을 기점으로

미분양이 줄어들다가

 

최근에 미분양이 다시

튀고 있네요

 

뉴스에서 본 게 사실임을

확인하였습니다.

2. 준공 후 미분양 현황(23.1~현재)

출처 입력

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

악성 미분양 현황입니다.

역시 작년 1월부터 현재까지입니다.

 

작년 5월 이후

준공 후 미분양이 증가 했었네요

 

그 뒤로는 크게 줄어들지 않고

아주 조금씩 줄어드는 모습입니다.

거의 현상유지 수준입니다.

3. 인천 미분양 지역

출처 입력

인천 내 미분양이 어디가 많을까요?

 

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

계양구와 서구가

미분양의 대부분을 차지합니다.

 

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

대표적 미분양 단지입니다.

 

주변 단지에 비해

분양가가 조금 쎄게 나온 이유가

크다고 보여집니다.

 

교통 호재가 있긴 한데(7호선 연장)

교통 호재야말로

시간을 기약할 수 없는 호재죠