악우주의 부동산 공부(목) - 아파트 입주물량(인천)

 

입주 물량을 살피는

목요일입니다.

 

오늘은 인천 입주물량

살펴보겠습니다.

1. 인천 분양 물량

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입주 물량을 살피기 전에

분양 물량 부터 살펴볼게요

 

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범위를 넓혀서 2010년도 부터

살펴보면,

 

확실시 19년 이후의 분양물량이

과거 분양물량에 비해

많습니다.

 

19년부터 많이 분양 했습니다.

2. 인천 입주 물량

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분양 물량보다

실제 입주 물량이

더 의미가 큽니다.

 

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19년 부터 분양이 많았기에

20년대 초반 입주량이

많이 늘었습니다.

 

21년 하반기부터

본격적인 입주장이 펼쳐졌다고

보시면 됩니다

(인천도 광역시기에

지역별로 차이는 있었겠지만..)

 

계속해서 많던 물량은

25년 하반기,

26년 부터 물량이 줄어듭니다.

 

공급이 몇 분의 1 수준으로

끊기에 되는 셈이죠

3. 공급 실적(그래프)

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한 눈에 볼 수 있게

꺽은선 그래프를 가져왔습니다.

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확실시 21년도부터

준공물량이 치솟고 있죠

 

제가 인천에 집을 샀을 때

그 집에 반해서(?)

분양물량을 세심히 고려하지

못했습니다.

 

뭐 10년 보유 생각하고

산 집이기에

임사등록도 하였고

 

임사 끝날 때 즈음에는

결국 입주 끊길 시기이므로

원하는 가격에

팔 수 있을 지 모르겠습니다.

 

4. 주요 입주 단지

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25년 상반기 주요 입주 단지입니다

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부평

그리고 검단쪽입니다.

 

참고 바랍니다.