악우주의 부동산 공부(화) - 12월 2주 전세거래 지수

 

계속해서 전세 동향을 주시하고 있습니다.

 

오늘은 오랜만에 다시

KB 주간시계열 살펴볼게요

 

전세 거래 지수란?

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전세 거래 지수는

말 그대로 전세 거래가 얼마나

활발한 지 보여주는 지표입니다.

 

전세 가격 지수가

전세가의 등락을 나타내 주는 데

서로 구별할 필요가 있습니다.

전세 거래 지수(12월 2주)

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12월 9일 발표된

전세 거래 지수는

한결같이 하향추세 입니다.

 

서울은 8월 이후로

계속 해서 전세 거래가 줄어들고 있네요

 

부산은 10월 전세거래가 늘다가

다시 줄어드는 추세구요

 

대구는 가장 좋지 못합니다.

 

인천도 최근에 급격하게

전세거래가 얼어 붙는 모습입니다.

 

경기도 역시 마찬가지입니다.

왜 전세거래가 줄어들까

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처음 드는 생각은

역시 대출때문입니다.

 

언제부터인가

매매 뿐만 아니라

전세 역시 대출이 아니면

거래가 잘 되지 않는 시장이 되었습니다.

 

정부의 가계대출 규제 때문에

매매와 전세 모두 거래가 잘

되지 않는 모습을 연출하고 있습니다.

 

그럼 집을 옮기는 사람은

월세를 선택할 수 밖에 없는가??

 

KB통계에서는 아쉽게도

월세 거래 통계는 발표하지 않네요

 

월세 가격이 줄곧 오르는 데서

조금은 유추할 수 있겠습니다.