악우주의 부동산공부(월) - 도시공부(남양주시)

 

지난 주에 구리를 소개 했었는데요

오늘은 옆 동네 남양주입니다.

 

1. 면적

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남양주시의 면적은

458.14 ㎢입니다

 

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구리와는 비교할 수 없을 정도로

큰 면적입니다.

 

고양시보다도 훨씬 크고

한 달 전 소개한 평택시보다

약간 작은 크기입니다.

2. 인구

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남양주시의 총 인구는

약 71만 명입니다.

 

지금은 더 증가했습니다.

 

인구가 지속적으로

증가하는 도시거든요

3. 인구 구성

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제 예측이 틀렸습니다.

 

인구가 지속적으로

늘어나는 도시

= 생산가능 인구가 많다라고

막연히 추측을 했는데요

 

남양주시의 생산가능 인구는

경기도 평균을 많이(2%)

밑도네요

 

대신 고령층 인구 비중도 높고

유소년 인구비중도 높은 곳입니다.

4. 인구 밀도

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1 ㎢ 안에 몇 명이 살고 있는지

나타내는 통계입니다.

​

경기도 평균은

1 ㎢ 안에 1,327명인데

남양주시는 1,601명이 살고 있습니다.

 

평균보다도 밑돈다는 건

남양주는 도농 복합 도시라는 점

그리고 시골 지역에

나이 많으신 분들이 많이

거주하고 계신 걸 알 수 있습니다.

5. 인구 증가율

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평택만큼은 아니지만

남양주도 급격하게

인구가 증가하는 도시입니다.

 

인근에서 지속해서

유입되는 곳이죠

 

현재 다산신도시,

별내신도시에 이어

 

3기 신도시 왕숙도

예정되어 있어서

인구는 더욱 늘어날 것 입니다.

 

8호선까지 들어섰죠