악우주의 부동산 공부(화) - 연도별 매매가 흐름(서울,경기)

 

KB에서 24년도

마지막 월간 시계열이

발표되었습니다.

 

한 해를 정리하는 달이므로

년도별 매매가 흐름을

비교해 보도록 하겠습니다.

 

1. 서울시 아파트 매매가격 비교

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서울 아파트 매매가격이

우리나라 부동산 가격추이에서

제일 중요합니다.

 

방향성을 결정하는

큰 역할을 한다고 할까요

 

부동산은 한 번 오르면

계속 오르는 특성이 있구요

(2005~2009.

2014~2021)

 

내리면 또 몇 년간

하락합니다

(2010~2013)

 

22년, 23년 연속 하락하던 시장이

올해 다시 상승으로 전환했습니다

 

내년도 상승흐름이 이어질까요?

만약 그렇다면

서울만 상승할까요?

 

2. 경기도 아파트 매매가격 비교

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서울 다음의 No.2는

경기도입니다.

서울과 일정 부분

흐름을 주고 받는 곳입니다.

 

올해 약한 상승으로

나오긴 했지만

상승흐름이 지속되리라고는

보기가 힘든 분위기입니다.

 

작년에도 4개월 가량

평균 상승이었지만

결국 12월~올해 상반기까지

다시 하락 반전을 했구요

 

올해도 12월에 결국

하락반전을 했네요

내년 1분기도 이 분위기는

이어질 것 같습니다.