악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 현황(충남)

 

불금엔 미분양 봐야죠

 

수도권/6대 광역시 다 살폈으니

이젠 도 지역으로 가볼게요

 

오늘은 충청남도입니다.

 

1. 기간별 미분양 현황

 

23년부터 미분양이 증가하네요

 

그러다가 최근 들어서

미분양이 많이 줄고 있습니다.

준공 후 미분양도 14~16%로

꾸준히 유지하고 있습니다.

 

2. 주요 미분양 단

 

역시 천안과 아산 지역에

미분양이 많군요

 

미분양이 많다는 건

그 지역에 주로 지었다는 뜻이겠죠

 

입주물량이 많은 지역입니다.

 

천안역, 봉명역 인근입니다.

불당에서는 좀 떨어져있구요

 

신축에 대한 수요가

얼마나 들어올지 모르겠네요

 

분양가는 평단 1200 후반 대입니다.

 

주변에 구축 아파트들이

1~2억대도 많이 보이는데

여긴 분양가격이 4억이 넘네요

 

그래서 미분양이 생긴 걸까요?

 

천안, 아산도 늘

관심 있게 지켜봐야 할 곳이죠

 

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* 광주 미분양 현황(9/27)

: 미분양이 약간씩 증가

 

* 대전 미분양 현황(9/20)

: 미분양이 생각보다 좀 있다

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* 인천 미분양 현황(9/13)

: 미분양 많은 곳은 강화​

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* 대구 미분양 현황(9/6)

: 준공 후 미분양도 증가세

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* 울산 미분양 현황(8/30)

: 남구 신정동에 미분양이 많다니​

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* 경기도 미분양 현황(8/23)

: 반도체 호재 있는 곳에 미분양 집중​

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* 평택 악성 미분양 현황(8/16)

: 최근 브레인시티 위주로 증가

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* 부산 악성 미분양 현황(8/9)

: 악성 미분양 역시 증가하고 있다​

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* 부산 구별 미분양 현황(8/2)

: 부산 미분양이 점차 증가 추세

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* 경기도 시군별 미분양 증감 현황(7/25)

: 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다

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* 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18)

: 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다

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* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11)

: 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다