악우주의 부동산 공부(화) - 전고점 대비 회복률

 

KB부동산 9월 월간 통계가

발표되었습니다.

 

지난 부동산 매매가격

전고점 대비 현재 얼마나

회복되었는지 살펴볼게요

 

1. 서울 및 광역시

 

요런 식으로 체크해 봅니다

 

● 서울 : 92.4%

● 부산 : 87.7%

● 대구 : 81.7%

● 인천 : 84.4%

● 광주 : 93.1%

● 대전 : 86.9%

● 울산 : 90.9%

[코멘트]

서울이 엄청 오른 것 같지만,

상위 구 위주로 상승

 

부산/대구/인천은 회복이 더디지만

향후 물량으로 보면 인천이

셋 중에선 가장 빨리 회복될 것

 

2. 수도권

 

과천 미쳤;;

● 수원 : 84.9%

● 성남 : 93.5%

● 고양 : 83.7%

● 안양 : 85.6%

● 부천 : 89.6%

● 광명 : 82.4%

● 평택 : 92.3%

● 안산 : 87.5%

● 과천 : 100.9%

● 평택 : 92.3%

● 남양주 : 83.6%

● 용인 : 87.2%

● 하남 : 91.8%

● 김포 : 85.7%

● 화성 : 83.5%

[코멘트]

뜨거운 곳들

: 성남, 과천

 

지속적으로 회복세

: 수원, 안양, 부천

 

회복 더딘 곳

: 고양, 광명, 평택, 안산,

남양주, 용인, 김포, 화성

 

3. 개인적 관심 지역

 

● 서울 강동구 : 94.7%

● 서울 광진구 : 97.4%

● 서울 동대문구 : 88.4%

● 서울 영등포구 : 95.9%

● 부산 해운대구 : 81.4%

● 부산 수영구 : 84.7%

● 대구 수성구 : 80.6%

● 인천 연수구 : 79.5%

● 인천 서구 : 87.6%

● 대전 서구 : 85.5%

● 성남 분당구 : 95.8%

● 성남 수정구 : 92.4%

● 수원 영통구 : 84.3%

● 고양 덕양구 : 84.0%

● 구리시 : 91.4%

[코멘트]

개인적인 관심 지역 고른 후

주변 시세보다 아직 덜 회복된

(준)신축 단지들 주기적으로

째려보면 기회가 생깁니다.

돈 벌 기회!