악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 현황(충청남도)

 

금요일은 미분양 살피는 날

 

오늘은 지방으로 갑니다

 

충청남도 미분양 살펴볼게요

 

1. 기간별 미분양 현황

 

2018년부터 미분양이

지속적으로 줄어들다가

 

2023년을 기점으로

다시 증가하였습니다.

 

현재 미분양은

과거 미분양 평균 정도로

추정됩니다.

 

준공 후 미분양은

확실히 적습니다.

 

2. 주요 미분양 단지

 

내포 신도시 1단지,

논산 1단지를 제외하곤

모두 천안시 아니면 아산시입니다.

 

천안과 아산에 그만큼

수요가 많이 몰린다는 뜻이겠죠

 

분양이 몰려있는 단지들을 보니

제가 임장 갔던 불당 쪽은 아니군요

 

천안역 인근

구도심 쪽에 분양 물량이

많이 있습니다.

 

1호선을 통해서

경기 남부권과 통행이

가능한 지역입니다.

천안, 아산은

수도권과 연계될 지역

 

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* 경기 이천 미분양 현황(10/11)

: 미분양이 나타났다가 사라지는 지역

 

* 광주 미분양 현황(9/20)

: 북구 쪽에 미분양이 생기고있다​

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* 대전 미분양 현황(9/20)

: 미분양이 생각보다 좀 있다

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* 인천 미분양 현황(9/13)

: 미분양 많은 곳은 강화​

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* 대구 미분양 현황(9/6)

: 준공 후 미분양도 증가세

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* 울산 미분양 현황(8/30)

: 남구 신정동에 미분양이 많다니​

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* 경기도 미분양 현황(8/23)

: 반도체 호재 있는 곳에 미분양 집중​

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* 평택 악성 미분양 현황(8/16)

: 최근 브레인시티 위주로 증가

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* 부산 악성 미분양 현황(8/9)

: 악성 미분양 역시 증가하고 있다​

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* 부산 구별 미분양 현황(8/2)

: 부산 미분양이 점차 증가 추세

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* 경기도 시군별 미분양 증감 현황(7/25)

: 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다

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* 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18)

: 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다

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* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11)

: 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다