악우주의 부동산 공부(화) - 주요 지역 매매거래 지수

 

화요일은

부동산 흐름 살피는 날입니다.

 

지난 주 까지 KB 9월 자료 봤으니

오늘은 주간자료 볼게요

매매거래지수란

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부동산 매매가 얼마나 활발하게

이뤄지고 있는 지

나타내는 지수입니다.

숫자가 높을수록 거래가 더

활발하게 이뤄진다는 뜻

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관심가는 지역 위주로

몇 군데 선정했습니다.

 

최근 3개월 치만 볼게요

1. 서울시

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여름에 뜨겁게

치솟던 매매거래량이

9월을 기점으로 줄어들고 있네요

 

10월에는 9월보다

더 거래가 얼었네요

9월 추석 여파가 아니라는 증거

2. 대구/부산

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대구 부산은

같이 묶어서 봅니다.

 

둘 다 빌빌 대는데다가

한 곳이 오르면

같이 오르더라구요

 

아직 부동산 시장이

살아나지 않는 모습입니다.

 

부산은 거래가 되었다 안되었다

대구는 살아나나 싶더니

다시 거래가 줄어드는 모습입니다.

 

그래도 지속해서 모니터링

해야하는 곳입니다.

 

3. 인천

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인천도 거래가 활발해지다가

다시 식는 분위기

 

인천,경기는 서울이랑 같이

움직인다고 보시면 됩니다.

 

4. 경기

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경기도 역시 식는 분위기

 

서울보다는 덜 식었고

인천보다는 더 식은 지역입니다.

(도시가 많아서 쪼개봐야겠지만)

 

지방은 지방대로 거래가

회복이 안되고

 

수도권은 9월을 기점으로

거래가 죽는 분위기입니다.

 

지방은 수요가 덜 붙어서이고

수도권은 대출 규제의 직격탄을

맞는 분위기 입니다.

 

연말까지 이런 식으로

흘러가지 않을까

조심스레 예상 해 봅니다.

다음 주는

전세거래지수 알아볼게요

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