악우주의 부동산 공부(화) - 전세 수급 동향

 

부동산 흐름을 살피는

화요일입니다.

 

전세 다시 한 번 더 볼게요

 

1. 전세수급 지수 (서울)

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확실히 수요가 꺽이고 있습니다.

10월, 11월 계속 수요가 줄어들고 있습니다.

2. 전세수급 지수 (부산)

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부산은 서울이랑 반대로 갑니다.

 

서서히, 아주 조금씩

수요가 살아나는 느낌입니다.

 

분명 전세 가격도 상승하고

있습니다.

3. 전세수급 지수 (대구)

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대구 전세시장도 조금씩

살아나고 있습니다.

 

부산이랑 차이점은

워낙 시장이 죽어있다보니

이 정도로 올라서는 가격에 영향을

미치는 시간이 좀 더 걸릴 수 있겠다는 점

인내가 필요한 지역입니다.

4. 전세수급 지수 (인천)

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인천도 전세 수요가 강합니다.

서울보다 수치는 더 높네요

 

다만 우리가 봐야하는 건

절대 수치보다는 추세입니다.

 

인천도 9월 정점을 찍고

10월, 11월 서서히 수요가

줄어들고 있습니다.

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전세와 매매

거의 격주로 살피고 있습니다만

전세랑 매매랑 시차를 두고

같이 움직이는 경우가 많은 듯 합니다.

 

부산, 대구는 조금씩 살아나지만

서울, 인천은 수요가 줄어들고 있어요

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