투자 - 컨.코.배.임.노./임대소득(부동산)171 악우주의 부동산 공부(화) - 거래량 현황 오늘은 평소에 거의 살펴보지 않던 거래량 살펴볼게요 전국 주택매매 거래량출처 입력대표사진 삭제출처. kb부동산 데이터허브하늘 색 음영이 5년 평균입니다. 21년부터 지금까지 거래량이 평균 이하를 맴돌고 있습니다. 사람들이 집을 안 사는 거죠 정부의 규제도 한 몫을 하고 있습니다. 전국 주택매매 거래량출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.아파트만 따로 가져왔습니다. 아파트 거래량은 2020년이 가장 높았습니다. (최근 10년 내) 22년도엔 거래량이 급감하다가23,24년도에 조금씩 살아났지만... 거래가 다시 회복하는 데 한계를 보이고 있습니다. 대출의 영향이 큽니다. 부동산도 겨울을 지나고 있습니다출처 입력 2025. 1. 14. 악우주의 부동산공부(월) - 도시공부(오산시) 오늘은 저와도 연관이 있던 도시오산시입니다. 1. 면적출처 입력오시의 면적은 458.14 ㎢입니다대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.수원시, 용인시, 화성시, 평택시 등에 둘러싸인 조그만 도시입니다. 2. 인구출처 입력오산시의 총 인구는 약 23만명입니다. 지금은 좀 더 증가했으리라생각됩니다. 3. 인구 구성출처 입력대표사진 삭제대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.깜짝 놀랐습니다. 고령인구 비중이 10% 밖에 안되네요 유소년 비중도 경기도 평균보다 훨씬 높구요 거의 신도시 아닌가요? 바로 옆 동탄신도시 영향이 있는 걸까요? 생산가능 인구도 경기도 평균보다 높습니다. 4. 인구 밀도출처 입력1 ㎢ 안에 몇 명이 살고 있는지나타내는 통계입니다. 경기도 평균은 1 ㎢ 안에 1,327명인데 오산시는.. 2025. 1. 13. 악우주의 부동산 공부(금) - 평택 미분양 현황 오늘은 평택 미분양 살필게요 경기도 부동의 미분양1위 지역입니다. 1. 평택 미분양 현황(월별)출처 입력 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.미분양이 여전히 많습니다. 유의미하게 감소하고 있지는 않습니다. 2. 경기도 미분양 순위출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.여전히 경기도 미분양 1위는평택이 차지하고 있습니다. 건설사가 많이 분양한 지역은일자리가 있는 곳, 인구 유입이 꾸준히 되는 곳이긴 합니다. 특정 기간에 너도나도 많이 지어서 입주물량이 많게 되는 거죠 남부 미분양은 평택/이천/안성 북부 미분양은양주/의정부 출처 입력 2025. 1. 10. 악우주의 부동산 공부(목) - 세종 공급물량, 입주물량 오늘은 세종시 처음으로 가볼게요 1. 세종 아파트 분양 물량출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.한 눈으로 봐도 드라마틱하게 줄어듭니다. 세종시가 최근에 가장 힘들었던 곳 중 하나였거든요(대구시와 더불어) 시장논리에 따라서도 공급이 줄어들 수 밖에 없습니다. 2. 세종 아파트 입주 물량출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.세종시는 불과 몇 년 전만해도 전국 최고의 상승률을 보였던 적이 있습니다 19~20년 정도로 기억하는데요 그 이후로도 입주물량이 끊기질 않았습니다. 내년, 내후년 입주물량이 확 끊기는 모습입니다. 3. 세종 주택 공급 실적출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.요 그래프로 보면 더 확연히 느낄 수 있습니다. 2010년대 초반에 워낙 공급이 많기도 했었구요.. 2025. 1. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 43 다음 반응형
