투자 - 컨.코.배.임.노./임대소득(부동산)182 악우주의 부동산 공부(화) - 8월 첫 주 전세가격지수/거래량 매주 화요일은 부동산 흐름을 살피는 날입니다. 과거 흐름을 잠시 복습해 볼까요 * 연초 대비 매매가 변동률(8/6): 서울 상급지, 과천 등만 오름 * 매수우위지수 살피기(7/30): 서울 다음 타자는 어디?* 전세가는 매매가를 밀어올릴까(7/23): 서울은 전세가 상승이 매매가 밀어올리는 중* 전세 수급지수 동향(7/16) : 서울, 울산, 전북 등 전세가격이 강하다* 수도권 매매가, 전세가 증감률(7/9): 인천, 서울 등 매매가 +로 전환지난주에 7월 월간시계열을 봤으니오늘은 8월 첫 주 주간 시계열 살펴볼게요 1. 서울/광역시 전세가격 지수출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.서울은 역시 전세가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 부산, 대구는 여전히 전세 가격이 높지 않습니다. 인천.. 2024. 8. 13. 악우주의 부동산 공부(월) - 미래 생산 가능 인구 추이(예상) 매주 월요일은도시와 인구 공부하는 날입니다. 과거에 어떤 내용을 살폈는지 가져와 볼게요 *240805_인구증감 사유(인천) *240729_인구증감 사유(경기도)* 240722_인구증감 사유(서울시)* 240715_시도별 가구 수의 변화* 240708_인구가 늘어나는 도시수도권(서울,인천,경기)의 인구 증감 사유를 살폈다면 오늘은 미래의 생산 가능 인구가어떻게 변할지 살펴보겠습니다. 기본 가정출처 입력● 출처: 국가통계(KOSIS)● 추계: 출산율, 기본수명, 국제이동 등은중위 추계를 사용 ● 생산 가능인구는 15-64세 ● 단위:천명 미래 생산 가능 인구출처 입력그래프는 아래와 같습니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.한눈에 보기에도 줄줄줄 내려갑니다. 단위가 천 명입니다. 202.. 2024. 8. 12. 악우주의 부동산 공부(금) - 악성 미분양 현황(부산) 악우주의 부동산 공부 매주 금요일은 미분양을 들여다봅니다. 과거 미분양 공부한 내용들입니다. * 부산 구별 미분양 현황(8/2): 부산 미분양이 점차 증가 추세 * 경기도 시군별 미분양 증감 현황(7/25): 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다* 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18): 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11): 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다오늘도 역시 부산 미분양을한 주 더 살펴보려고 합니다. 부산의 미분양이 증가세에 있는 걸 확인 했구요 오늘은 악성 미분양이라고 하는준공 후 미분양을 파 볼게요 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.○ 출처 : 국가통계(KOSIS)○ 기간 : 22.1월 ~ 24.6월 ○ 단위 : 호 .. 2024. 8. 9. 악우주의 부동산 공부(목) - 착공 물량 비교(충남vs대전vs세종) 악우주의 부동산 공부 매일매일 부동산 데이터를조금씩 들여다봅니다. 매주 목요일은 공급 물량을 살피는 날입니다. 과거 목요일에 학습했던 데이터들을 복습해 봅니다. * 대구vs부산 착공 물량(8/1): 부산 보다 대구가 더 빨리 오를 듯 * 5대 광역시 주택 착공(7/25): 대구 착공 물량이 적다* 주택 착공 현황(7/18): 서울, 인천, 경기는 22,23년도 착공 급감*주택 인허가 물량(7/11): 서울, 경기 인허가 적고, 대전 충청 많다 오늘은 다른 지역의 착공 물량을살펴보겠습니다. 수도권 이외 지역으로는거의 유일하게 인구가 증가하는 지역충남권 세 곳을 비교해 볼게요 충남 vs 대전 vs 세종출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.22년부터 현재까지 세 지역의 착공 물량을 비교해 .. 2024. 8. 8. 이전 1 ··· 31 32 33 34 35 36 37 ··· 46 다음 반응형
