투자 - 컨.코.배.임.노./임대소득(부동산)178 임대료는 실사용 가치(feat. 김준영 소장) 유튜브로 부동산 정보를 가끔 듣고 있습니다. 첨엔 이것저것 참 많이도 들었었는데 이제는 계속 추려나가고 있지요 악우주의 리스트에 끝까지(?) 살아남은 분 중 한 분이 김준영 님입니다. 이 분은 특히 "공급량"을 강조하시죠 수급이 기본인 건 다들 아실테고... 내용을 간략하게 요약해 봅니다. (7월 말에 촬영한 영상 같습니다) ◆ 시장에서는 과도하게 떨어졌다고 생각했고, 그래서 반등이 나온 것 ◆ 금리의 영향은 끝나가고 있음 금리에 의해 시장 요구수익률을 어느 정도 맞추게 됨 ◆ 금리의 영향 대신 이젠 공급의 영향을 받을 것임 ◆ 우리나라는 원래 금리 영향을 덜 받는 국가인데, 이번엔 워낙 금리가 빨리 변동해서 영향을 받은 것 ◆ 이제 전세의 흐름을 주목해야 한다 ◆ 전.. 2023. 8. 20. (임장기) 과천, 이 곳은 왜 경기도 대장인가? 늘 가보고 싶었던 곳 경기도 과천시 이번에 소개하는 경기도의 대장 과천시입니다. 1. 위치 - 서울이나 진배없다 이번엔 방문한 과천은 준서울로 불리우는 지역입니다. 경기도지만 지역번호도 031이 아닌 02를 쓰는곳이지요 (광명과 더불어) 지도를 한 번 보실까요? 과천의 위치 지도를 통해 어떤 게 눈에 들어오시나요? 저는 위로 서초구와 강남구가 있는 것, 좌 관악산 우 청계산으로 둘러쌓여있는 것, 경마공원과 서울대공원이랑 붙어있는 것등이 눈에 들어오는데요 지도만 봐도 서울과 가까운 데다가 친환경 도시라는 느낌이 물씬 나는 곳이죠 2. 상품 - 재건축 된 것 vs 예정인 것이 공존 과천은 생각보다 크지않습니다. 그래서 이왕 간 김에 다 둘러보고 오자는 생각으로 임장을 갔습니다. .. 2023. 8. 9. 이전 1 ··· 42 43 44 45 다음 반응형
