분류 전체보기179 실수요장 뒤에는 전세난이 따라온다 며칠 전에 역전세 다음은 전세난 이라는 제목으로 포스팅 하였습니다. 오늘도 전세 관련하여 포스팅을 합니다. 1. 지금부동산 시장은 실수요장세입니다.집을 사고파는 주체들은투자자들이 아니고,실수요자들이지요지금의 갭으로는투자자들이 들어갈 수가 없습니다.취득세 중과도투자자들이 들어가는 걸 막고있구요DSR도 부동산 투자를막고있는 강력한 대출규제입니다. © alexandermils, 출처 Unsplash2. 투자자들이 진입을 한 단지들의전세가격은 쌉니다.상대적으로 싸지요투자자들이 많다는건전세매물이 늘어날 수 있는 환경입니다.전세매물이 많아질 수 있어야전세가격도 안정이 될테구요 © shaddy_music, 출처 Unsplash3. 그런데실수요장이라는 말은곧 전세매물이 급감한다는 소리입니다.투자자들이 집을사.. 2024. 6. 5. 3기 신도시 늦춰진다 .3기 신도시 조기 착공에 회의적으로생각하신 분들 많으시죠?아니나다를까, 관련 기사들이 속속 보이기 시작합니다. [단독] 3기 신도시 입주, 또 2년 이상 늦춰진다 | 중앙일보수도권 3기 신도시 입주가 당초 계획보다 미뤄진 것으로 나타났다.www.joongang.co.kr● 25년 상반기 입주를 목표로 한 계양신도시는26년 상반기 → 다시 26년 하반기로 연기 ● 입주지연은 보상이 늦어진데다 주민과 시행사 간 분쟁 때문이다 ● LH는 '주택시장이 위축된데다 LH 재정이 충분치못해 보상에 차질을 빚고있다'고 2.3기 신도시 까지 연기가 됨에따라 정부의 부동산 공급은 더욱 차질을 빚게 되었습니다. 사실 정부의 부동산 공급에 핵심을 담당하는 게 바로 3기 신도시였죠 그동안 토지보상이 지지부진하면서.. 2024. 6. 3. (임장기) 철산역 - 롯데캐슬&sk view, 주공12,13단지 광명입니다. 지난 번에는 광명역 일대인 일직동에 대한 포스팅을 올렸습니다. 광명 두 번째로 올릴 곳은 철산역 일대입니다. 1. 위치 - 지역번호 02를 쓰는 경기도지난번 방문한 광명역이앞으로가 기대되는곳이라면이번에 다녀온 철산역은지금 현재 광명에서가장 핫한곳입니다. 철산동은 거의 서울입니다.철산동에서 왼쪽으로 가면 개봉동이 나오는데, 여긴 서울 구로구구요 오른쪽으로 안양천만 건너가면가산지디털단지가 나오는데 여긴 서울 금천구입니다. 얼마나 가까운지 지도만 봐도 알겠네요 그래서인지 광명은 과천과 더불어 지역번호를 서울과 같은 '02'를 사용하는 지역입니다. 2. 상품 - 새아파트들로 천지개벽하는 곳롯캐&SK뷰철산역 뒷편에 우뚝 솟은 아파트입니다. 모양이 반듯하지는 않습니다단지 남쪽에 광명시청.. 2024. 6. 2. (임장기) 삼송 아이파크, 지축 센푸 유보라 1. 위치 - 덕양구에서 서울과 가까운 곳 고양시에서는 서울과 가장 인접한 지역입니다 지도에서 한 번 확인해볼게요 삼송지구와 지축지구가 가까이에 붙어 있습니다. 지도상에 점선으로 표시한 곳이 경기도(고양시)와 서울의 경계입니다. 지축의 바로 아래죠 삼송, 지축은 저 정도로 서울과 가깝다는 잇점이 있는 곳입니다. 2. 상품 - 신혼부부들이 좋아할만한 삼송 아이파크2차 저는 17년, 18년도에 매수를 집중적으로 했습니다. (엄청 많은 건 아닙니다) 그 때 여러 곳을 후보지로 올렸었는데 후보지 중에 하나가 바로 삼송 아이파크 2차 아파트였었죠 단지 입구에서 후보지에서 결국 제외시키면서 방문을 하지 못했었는데요, 그래서 더욱 예전부터 와보고 싶던 단지였습니다. 10층 높이에서 바라본 건너 편 로얄.. 2023. 11. 27. 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 ··· 45 다음 반응형
