분류 전체보기169 악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 변동(전국) 오늘은 다시 전국 미분양 현황을간략하게 살펴볼게요 미분양 지역 순위출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.1위는 경기도 2위는 대구 3위는 경북 4위는 경남 5위는 부산 경기도 빼고는 모두 영남 지방입니다. 추이를 살피는 게 더 중요하죠 경기도 미분양이 다시 늘고 있습니다. 부산도 늘어났구요 출처 입력 대구랑 경북은감소하고 있습니다출처 입력 2024. 12. 13. 악우주의 부동산 공부(목) - 아파트 입주물량(대구) 오늘은 미분양이 많은대구의 향후 입주물량 살펴볼게요 분양 물량출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.2010년 이후 대구 분양 물량입니다. ①번 시기에 분양 물량이적었습니다. 그 영향이었는 지2010년대 초반에 대구 아파트 가격은 많이 올랐구요 ②번 시기는 너무 많았죠 지금도 소화시키느라 힘겨운 시절을 보내는 곳입니다. ③번 시기는??입주 물량출처 입력 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.입주 물량 역시 분양 물량과 연동 된 데이터입니다. 분양을 해야 몇 년 뒤에 입주를 하니까요 눈에 띄는 건 2026년에 입주물량이 또 한 차례 튀네요?? 2025년, 26년 대구 시장을 계속해서 모니터링 해봐야 겠습니다. 2024. 12. 12. 악우주의 부동산 공부(수) - 최근 3개월 간 환율 변동 금리와 유동성을 공부하는수요일입니다. 오늘은 최근에 불안해진 환율을 살펴볼게요 환율 변동(최근 3개월 간)출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.1. 환율이 최근들어 꾸준히 상승 중입니다. (원/달러 기준) 불과 3개월 전만해도 1300원 대 초반이었네요??!? 10월 초에 잠시 1300원 찍고서 이후로 계속 상승하더니지금은 1400원대가 훌쩍 넘었습니다. 2. 미국에서 금리 인하를 해도왜 환율은 더 올라갈까요?? 환율은 쉽게 말해서 우리 나라의 경제를 실시간으로 보여주는 지표입니다. 우리나라 경제 전망이 좋지 않다던지, 수출이 줄어드는 등경제실적이 좋지 않다던지 등의이유에 따라 환율이 계속 상승하고 있습니다. 우리나라 돈 가치가 계속해서 떨어지는 중인거죠 최근 탄핵 정국으로 인한정치 .. 2024. 12. 11. 악우주의 부동산 공부(화) - 11월 전세가격 지수 vs 월세가격 지수 부동산 흐름을 살피는 화요일입니다. 12월에 접어들었으니11월 월간통계 살펴봐야죠 KB월간통계 자료에서 전세가격 지수랑월세가격 지수를 비교해 보는 시간 가져볼게요 1. 주요 지역 전세 가격 지수출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.전세 가격도 주춤하고 있다는 글들이 올라오고 있습니다. KB데이터 상으로는 전세 가격이 아직은 하락하지는 않는 걸로 보입니다. 서울도 계속 전세가격이 상승 중입니다. 인천과 경기도도 마찬가지구요 부산은 상승세가 주춤하고 이쑥요 대구는 전세가격이 다시 떨어지는 중이네요 2. 주요 지역 월세 가격 지수출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.전세 가격이 상승 중이지만오름세가 조금씩 줄어들고 있다면, 월세가격은 계속해서 강세입니다. 전세, 월세 모두 22년 1.. 2024. 12. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 43 다음 반응형
