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악우주의 부동산공부(월) - 도시공부(평택시) 월요일에 만나는 도시 공부  오늘은 경기도 최남단평택시 소개합니다.  1. 면적출처 입력평택시의 면적은 479.53 ㎢입니다.  엄청나게 넓죠  지난 주 다녀 온 광명시 보다 x10배 정도의 크기입니다. 대표사진 삭제경기도 최남단 평택시 동쪽에 경기도 안성시가 있으며바로 아래에 천안시, 아산시그리고 충남 당진시가 맞닿은 곳입니다. 2. 인구출처 입력광명시의 총 인구는 약 59만 명입니다. ​경기도 전체 인구 중약 4.3%를 차지합니다.  대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.화성시와 더불어인구가 급증하는 지역 중 하나입니다.   3. 인구 구성출처 입력대표사진 삭제대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.평택시는 예상 대로 생산가능 인구 비율이 경기도 평균 보다 높습니다.  유소년 비중도 경기도 평균보다 높구요.. 2024. 12. 2.
[악우주칼럼] 가난한 사람이 더 가난해지는 이유는 악우주칼럼의 날입니다. ​많은 책을 읽으면서 일일이 메모해 두었던 글귀와 함께 제 생각도 함께 공유해 드립니다. ​다섯 번째 시간가난한 사람이 더 가난해지는 이유는 과감한 투자 같은 위험부담을 지기 싫어하고. 미래의 더 나은 보상을 위해 지금 참기보다는 당장의 작은 보상을 추구하는 것. ​이는 빈곤을 키우는 선택이다​1. 이 글을 읽으시는 분들 중에는 노후까지 편안한 삶을 누릴 정도의 충분한 부를 이루신 분들고 계실 테고,​아직 경제적 자유를 누릴 만큼 충분한 부를 이루지 못한 분들도 계실 겁니다. ​만약 후자에 속하신다면그냥 지금 상태에 만족하면서 평생을 지금과 같은 수준으로 살아가실 계획이신가요?​아니면 좀 더 노력을 해서 언젠가는 경제적 자유를 꼭 달성해 보고 싶으신가요?​저 역시 매일 공부를 하고.. 2024. 12. 1.
[목표점검] 11월 한 달 뒤돌아보며 성장하는 시간입니다. 11월은 회사 일도 바빴지만개인적인 일들이 많아서 정신없이 흘려보냈던 한 달 이었습니다.  11월 한 달을 되돌아봅니다.  올해 세운 목표는 네 가지입니다. 수. 영. 건. 투.출처 입력 사진 삭제사진 설명을 입력하세요.수면출처 입력여전히 커피를 마시고 있고(아메리카노 중독인 듯) 여전히 새벽에 깨고 있습니다.  11월 말에 유튜브를 통해서 두 가지 깨달음을 얻었습니다.  자기 3시간 전부터 아예 물 마시지 말 것누워서 다리를 드는 동작을 할 것  실천을 했었는데 확실히 새벽에 깨질 않았습니다.  계속 실천해야겠습니다.  수면의 질이 하루를 좌우합니다. 대표사진 삭제© ♪BLUE-RAY7❄️Ⓩⓐⓗⓡⓐ♪, 출처 OGQ영양출처 입력11월도 사람들과 술을 마시지 않았습니다.  일본 여행 간 곳에서 맥주 많이 .. 2024. 11. 30.
악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 변동(경기) 금요일은 미분양 살핍니다. 부동산 지인 한 바퀴 돌고나서 지금은 kb통계를 통해서 미분양 현황을 살피고 있습니다.  제 관심 지역 위주로만살피고 있습니다.  투자에 참고하기 위해서입니다.  경기 미분양 현황출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.미분양 숫자 위주로 살핍니다.  파란색의 변동률은상대적이기 때문입니다.  수도권의 부동산 경기가 좋지 않던 10년~14년 미분양이 많았습니다.  14년, 15년 미분양 물량에 비하면지금은 미미한 수준입니다.  바꿔 말하면당시 정도로 미분양이 증가하면그때서야 정부에서는 부동산 규제 완화를 하나,둘씩 꺼내겠죠  14년 즈음에만 입지 좋은 곳미분양 하나 받았으면많은 돈을 벌 수 있었던 시기였습니다.  경기 미분양 지역출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.역.. 2024. 11. 29.
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