악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 현황(대구)

 

불금에는 부동산공부

 

매주 금요일은

전국의 미분양 지역을

뒤져봅니다.

 

* 울산 미분양 현황(8/30)

: 남구 신정동에 미분양이 많다니

 

* 경기도 미분양 현황(8/23)

: 반도체 호재 있는 곳에 미분양 집중​

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* 평택 악성 미분양 현황(8/16)

: 최근 브레인시티 위주로 증가

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* 부산 악성 미분양 현황(8/9)

: 악성 미분양 역시 증가하고 있다​

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* 부산 구별 미분양 현황(8/2)

: 부산 미분양이 점차 증가 추세

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* 경기도 시군별 미분양 증감 현황(7/25)

: 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다

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* 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18)

: 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다

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* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11)

: 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다

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오늘은 대구 미분양 한 번 볼게요

 

출처는 부동산지인입니다.

미분양 추이(2010~)

부동산 활황 때

(2015~2021)

미분양이 없었죠

 

아마 21년, 22년

착공 물량이 많았던 것 같습니다.

 

22년부터 갑자기 미분양이 증가했고

23년부터는 준공 후 미분양마저

갑자기 늘어난 모습입니다.

늘어나는 준공 후 미분양 비율

23년보다 24년이

미분양 개수는 적어지긴 했는데

 

준공 후 비율이

점검 높아지는 게

살짝 우려스럽습니다.

 

준공 전 미분양이

줄어들면서

자연스레 준공 후 미분양 비율이

높아지는 걸로

해석될 수도 있겠군요

 

주요 미분양 단지들

달서구

남구

북구

동구

수성구

:

:

다양하게 분포하네요

달서구 쪽 주요 분양 단지들입니다.

많네요~

 

두류 공원과

성서 단지 사이

죽전동에 분양 물량이

많음을 알 수 있습니다.

대구는 달서구 쪽

미분양이 많이 보입니다.

 

미분양 해소 여부를

계속 트래킹 해 봐야겠습니다