악우주의 부동산 공부(금) - 분기별 미분양 변동

 

미분양이 조금씩 늘어나는 것 같습니다.

 

보기 쉽게 그래프로

추이를 살펴 볼게요

 

출처는 kb부동산입니다.

미분양 증감 현황(2007~2024)

출처 입력

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

저는 넓게 보는 게

공부가 많이 된다고 생각하거든요

 

그래서 1~3년 데이터보다는

보다 확장해선 살펴보곤합니다.

 

2007년부터 지금까지

미분양 증감 현황입니다.

 

21년 전국 활황일때보다

지금은 미분양이 점점 증가합니다.

 

지역별로 차이는 나겠지만 말이죠

미분양 숫자와 변동률

출처 입력

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

22년 증가했던 미분양이

23년 줄어들다가

24년에 다시 늘어나고 있죠

 

24년 8월 기준

전국 미분양 숫자는

7.4만 채입니다.

 

살펴보니 2012년 4분기

이후로 7.4만 채 미분양이 쌓인 건

처음입니다.

 

수도권 보다는

지방 미분양이 더 많을 듯 한데요

 

미분양 숫자와 변동률

출처 입력

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

 

대구, 경북은 예상했구요

경기도도 미분양 숫자가 많군요

대표사진 삭제

 

사진 설명을 입력하세요.

원인은 평택시였습니다.

 

 

하지만 인구 대비 미분양을 따져 보면

대구,경북이 경기도보다

훨씬 심각해 보입니다.

이 추세대로면

미분양 지역 대책 카드

고심 할 것 같은데요~

출처 입력