악우주의 부동산 공부(월) - 도시 공부(성남시)

 

경기도 주요 도시들

살펴보고 있습니다.

 

수원시에 이어서

오늘은 성남시

 

1. 면적

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성남시의 면적은

141.63 ㎢입니다.

 

수원시보다 인구는 적지만

면적은 오히려 넓군요

 

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서판교 위아래쪽으로

빈 땅이 있네요

 

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2. 인구

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수원시의 총 인구는

약 94만 명입니다 (21년 기준)

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100만이 안되어

특례시는 아니구요

​

경기도 전체 인구 중

약 7.0%를 차지합니다.

 

3. 인구 구성

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생산가능 인구는

경기도 평균과 같습니다.

 

판교, 분당에 일자리는 많지만

외지에서 통근하는 사람들이

많다는 뜻이겠죠

 

대신 유소년 비율은 살짝 적고

고령인구 비율이 높습니다.

 

1기 신도시에서

혹은 구성남에서

오랜 기간 사신 분들이

많은 듯 합니다.

 

4. 외국인 등록 비율

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성남시에 등록된 외국인 수는

총 14,089명입니다.

 

비슷한 규모의 다른

경기도 도시들보다

훨씬 적은 편입니다.

 

일자리가 많은 곳에

외국인 등록 숫자도

많은 게 아닌가봅니다.

5. 인구 밀도

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1 ㎢ 안에 몇 명이 살고 있는지

나타내는 통계입니다.

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경기도 평균은

1 ㎢ 안에 1,327명인데

성남시는 6,573명이 살고 있습니다.

 

수원보다는 인구밀도가

낮습니다.

6. 인구 증가율

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수원도 인구가 감소추세지만

성남은 감소세가 심합니다.

 

-0.97%면

광주나 대전광역시보다

감소세가 큰데요

 

성남시 집값이 비싼 영향도 있고

새 아파트가 오랜 기간 공급이

되지 않는 요인도 있다고

생각되네요

특히 1기 신도시 분당