분류 전체보기170 악우주의 부동산 공부(목) - 아파트 입주물량(경기) 매주 목요일은 입주물량 확인 해 보는 날입니다. 지난 주 서울에 이어 오늘은 경기도 입주물량을 살펴볼게요 1. 아파트 입주물량출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.입주물량을 좀 길게 살펴봤습니다. 2006년부터 지금까지의 입주물량을 살펴보면아주 적지는 않습니다. 2011년, 12년에는 지금보다 더 적었군요 2017, 18년에 워낙에 많았고 2023, 24년도에도 입주물량이 제법 있었습니다. 문제는 25년 이후가 되겠죠 2. 경기도 주택공급 실적출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.인허가 물량? 23년 이후 급감 착공 물량? 22년부터 급감분양 물량? 서서히 감소 준공 물량? 지속적 감소 출처 입력눈에 뜨는 건 21년도를 기점으로 착공물량이 급감한다는 겁니다. 21년도 착공물량이.. 2024. 11. 28. 악우주의 부동산 공부(수) - 외환보유액 매주 수요일 금리와 유동성 살피는 날입니다. 오늘은 외환보유액 한 번 살펴볼게요 5년간 외환보유액출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.지난 2019년 부터 지금까지 외환보유액입니다. 금이나 특별인출권 등을 제외하고 순수 외환액만을 살펴봤습니다. (분기 단위) 외환보유고가 많이 감소했습니다. 미국이 본격적으로 금리인상을 시작하면서부터외환보유고가 많이 사라졌음을 알 수 있습니다. 환율과도 상관이 있습니다. 지금 1400원대가 넘는 원달러환율 때문에 계속해서 달러가 빠져나가고 있죠 환율 방어를 하지 않으면 지속해서 외환보유고가 감소할 예정입니다. 외환보유고는 경제 체력입니다!출처 입력 2024. 11. 27. 악우주의 부동산 공부(화) - 전세 가격 증감률(서울/인천) 지난 주는 가족 여행 때문에 부득이 작성을 못 했네요 지지난 주 전세수급 동향을 살펴보았습니다. 이번에도 전세 동향을 한 번 더 볼게요 1. 서울 전세가격 증감률출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 붉게 표시된 곳이 전주보다 가격 상승이 높은 곳입니다. 굳이 수치를 보지 않더라도 색깔만 봐도 알 수 있습니다. 6,7월에 붉은 곳이 많았지만10월 이후 부터는 사라졌죠 2. 인천 전세가격 증감률출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.인천은 서울보다는 아직도 상승인 지역이 있네요 연수구, 부평구, 서구 서울을 따라가는 특성 상인천 전세가격 상승도 시차를 두고 멈추지 않을까 예상 해 봅니다. 전세가격 상승이 멈추고 있습니다. 출처 입력 2024. 11. 26. 악우주의 부동산공부(월) - 도시공부(광명시) 얼마 전 댓글로 광명시 요청하신 분이 계셔서오늘은 광명시로 가봅니다~ 1. 면적출처 입력광명시의 면적은 38.53 ㎢입니다. 매주 월요일 소개한 도시들 중현재까지는 제일 작습니다. 하지만 광명은 작지만 강한 도시!!대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 2. 인구출처 입력광명시의 총 인구는 약 29만 명입니다 (21년 기준)경기도 전체 인구 중약 2.2%를 차지합니다. 지금은 인구가 훨씬 더 늘었습니다. 서울과 붙어 있어서(금천구, 구로구)서울 수요가 많이 이주하는 곳이죠 3. 인구 구성출처 입력대표사진 삭제대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.광명시의 경우유소년 인구가 경기도 평균 보다살짝 적습니다. 대신 65세 이상 고령 인구 비율이 경기도 평균보다 살짝 높구요 지금은 새 집이 많이 생기고.. 2024. 11. 25. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 43 다음 반응형
