본문 바로가기

분류 전체보기170

악우주의 부동산 공부(수) - 원달러 환율 변화 유동성이랑 금리 공부하는 수요일입니다.  오늘은 처음으로 환율을 살펴볼게요  10월 이후 환율(원달러)출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.기간은 10월초부터 11월 현재까지로 정했습니다.  불과 2개월도 채 되지않는 시점인데환율이 급등합니다.  이 정도면 급등 아닌가요?? 10월초 1달러 당 1320원이었는데 11월 중순 현재 1달러 당 1400원이 넘고 있습니다. 환율에 관심가지고 지속적으로 지켜봐야출처 입력1380원대에서 횡보하나 싶던원달러 환율이  미국 대선 끝나고 트럼프 당선소식을 전한 이후로 1400원대를 넘고 있습니다.  트럼프 = 강한 미국 이런 인식이 미국 달러를 더 강하게 만드는 게 아닌지  외환보유고는 큰 영향이 없겠지요?IMF 때 당한 이후로 잘 관리할테니..  수출 기업에는.. 2024. 11. 20.
악우주의 부동산 공부(화) - 전세 수급 동향 부동산 흐름을 살피는 화요일입니다.  전세 다시 한 번 더 볼게요  1. 전세수급 지수 (서울)출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.확실히 수요가 꺽이고 있습니다. 10월, 11월 계속 수요가 줄어들고 있습니다. 2. 전세수급 지수 (부산)출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.부산은 서울이랑 반대로 갑니다.  서서히, 아주 조금씩수요가 살아나는 느낌입니다.  분명 전세 가격도 상승하고 있습니다. 3. 전세수급 지수 (대구)출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대구 전세시장도 조금씩 살아나고 있습니다.  부산이랑 차이점은워낙 시장이 죽어있다보니이 정도로 올라서는 가격에 영향을미치는 시간이 좀 더 걸릴 수 있겠다는 점인내가 필요한 지역입니다. 4. 전세수급 지수 (인천)출처 입력대표사진.. 2024. 11. 19.
악우주의 부동산 공부(월) - 도시 공부(부천시) 경기도 주요 도시 공부하기 네번 째 도시는 부천시입니다.  1. 면적출처 입력부천시의 면적은 53.45 ㎢입니다.  소개 도시들 중에 안양시가 제일 작았는데 부천시가 안양시보다 면적이 더 작네요?? 부천시가 더 큰 줄 알았는데요  대표사진 삭제서울과 인천시를 잇는 가교역할을 하는 부2. 인구출처 입력부천시의 총 인구는 약 81만 명입니다 (21년 기준)​경기도 전체 인구 중약 6.1%를 차지합니다. 3. 인구 구성출처 입력대표사진 삭제대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.생산가능 인구는 74%입니다. 경기도 평균보다 약간 높습니다. ​65세 이상 고령화 인구는 15%입니다.경기도 평균보다 높습니다. ​구성비가 지난 주 안양이랑 비슷합니다. 4. 인구 밀도출처 입력1 ㎢ 안에 몇 명이 살고 있는지나타내는 통.. 2024. 11. 18.
악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 변동(대구) 금요일은 미분양 보는 날 지난 주 부산에 이어서 오늘은 대구 가볼게요  대구 미분양 현황출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.와 이렇게 드라마틱하게 증가했다가 감소했다가 하는 지역이 또 있을까요 광역시 급에서 말이죠  경기 좋을 때는 확~ 지었다가 경기 안좋을 때는 전부 건설포기하는 게 아닐까 싶을 정도로 그래프가 롤러코스터 입니다.  대구 날씨 만큼화끈합니다. 대구 준공 후 미분양 현황출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.준공 후 미분양도 최근에 숫자가 확 늘었습니다.  22년부터 지금까지 전국에서 가장 힘든 부동산 시장을 겪고 있는 곳이 대구입니다.  준공 후 미분양 숫자가 점점 더 늘어나는 모습입니다. 미분양 많은 지역출처 입력대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.대구 북구랑 달서구가 .. 2024. 11. 15.
반응형

티스토리툴바