악우주의 부동산 공부(수) - 시장금리 변화(일별)

 

쉬지 않는

악우주의 부동산 공부

 

수요일은 금리와 유동성을

살펴보는 시간입니다.

 

과거 공부했던 내용 가져와봅니다.

 

*주택 담보대출 증가(8/7)

: 주담대는 예나 지금이나 꾸준히 증가

 

* 주식 거래량/거래대금(7/31)

: 금리 인상기 주식 거래대금도 줄었다

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* 국공채 발행 추이(7/24)

: 정부는 계속 돈을 찍어내고 있다

​

* 2023 M2 구성 (7/17)

: 만기 2년 미만 예적금 비중이 높다

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* 한국은행 기준금리 추이(7/10)

: 높이지도, 낮추지도 못하고 있다

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오늘은 금리를 살펴볼게요

 

기준금리가 아닌

시장금리의 변화입니다.

 

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○ 출처: 한국은행경제통계시스템(ECOS)

○ 기간: 24.1.1 ~ 24.8.9

○ 항목: CD금리, CP금리, 국민주택채권, 회사채

 

 

제가 조회해 본 금리는 총 4가지인데요

각자 어떤 항목인지 간략하게 알아봅니다.

 

◆ CD금리 : 은행끼리 주고받는 이자율

◆ CP금리 : 기업이 단기 자금 조달할 때 이자율

◆ 주택채권금리: 국민주택사업 자금 마련할 때 발행하는

채권의 이자율

◆ 회사채금리: 채권금리와 반대로 움직임

 

 

우리나라 기준금리는 아직도

3.5%를 계속 유지하고 있습니다.

 

조만간 금리를 인하한다는 걸

시장에서는 선제적으로 받아들이는 걸까요

 

시장금리는

그래프에서 보다시피

꾸준히 하락하고 있습니다.

 

특히, 7월부터 시장금리가

급격히 하락하는 중입니다.

 

물가 상승률이 둔화되고

수요요 또한 위축될 수 있음을

살짝 예측할 수 있습니다

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