2023집코노미 콘서트 - 계약(월천대사) 1/4

삼성동 코엑스에서 열린

집코노미 콘서트에 다녀왔습니다.

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추석 연휴 기간동안

4일에 걸쳐서 하나씩

포스팅 할 계획입니다.

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강연 도중에 급하게

메모한 내용 위주로

간략히 전달할게요 :)

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첫째 날은 못 가보고,

둘째 날 참석하였습니다.

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둘째 날 강연 목차입니다.

아래는 세부 강의내역입니다.

오전 10시에

윤지해 수석이랑 박감사님

토론을 보고싶었는데

늦게 가는바람에 못봤네요

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두 번째 시간부터 들었습니다

월천대사 이주현 대표입니다

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주제는 청약과 계약 관련입니다

◆ 둔주를 계기로 청약 분위기가 바뀜

(비규제효과)

: 재당첨제한X, 세대원도 가능,

1순위 기간단축, 전매제한 완화 등

 

◆ 광명 12억이 나오면서

서울분양가도 영향을 받음

청약통장도

17세에서 14세로 낮춰짐

(확인해 본 후 우리 아이도

청약 가입시켜줘야 겠습니다)

가점이 낮은 경우가 많고

청약 당첨이 어려우므로

무순위청약 인기가 Up

사전청약은 우선 당첨되어도 좋다

당첨되어도 다른 청약

계속 두드려보아야

소요자금에 따라

아래와 같이 작전을 짜라고하네요

1.청약

2.계약

3.입주권

MZ들은 신축 좋아함

(신도시에 들어가면 안나옴)

 

청약하는 이유는?

돈이 부족하기 때문

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당첨되면 주변 아팟가격들과

비교해봐야 함

다주택자는 줍줍 무순위 노릴 것

자금이 있으면 청약<계약.

실수요자면 세끼고 미리 선점하면 됨

입주권

공사비 이미 오른곳은 낫다

안오른 곳은 주의요!

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후분양이 늘고있음

→ 분양원가 올리기위해

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안전마진이 날라가는 것 주의

안전마진 반드시 따져볼 것!

월천대사님의 팁입니다

"가격에어백"이라는건데

안전마진 따져보라는거죠

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경쟁력이 신축인거외에 없다면

주변보다 더 비싸게 살 필요있을까

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초반내용은

특이한 내용은 없었습니다

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후반부에

소요자금에 따른 청약전략 세 가지,

그리고 가격에어백 개념을

알려주시는데,

많은 분들에게 도움될 듯 합니다.

월천대사 이주현 대표

"내년 총선전에 정부는

집값 오르지않게 잡으려할 것"이라는

내용도 기억에 남네요

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몇 년 만에 다시 뵌

월천대사님 강연이었습니다.

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※ 제 메모를 토대로 간략히 요약하였으므로,

내용 상 문제가 되거나, 틀린 부분 있으면

비댓 부탁드립니다.