투자 - 컨.코.배.임.노.166 매일 부동산 공부(금) - 작년 말 대비 미분양 증감(부산) 불금에도 부동산 공부를 해야죠 매주 금요일은 미분양을 들여다봅니다. 과거 데이터들을 복습할게요 * 경기도 시군별 미분양 증감현황(7/25): 경기도는 평택, 안성, 이천이 많다 * 작년 말 대비 미분양 증감 현황(7/18): 미분양 수량은 대구, 경북, 경기도가 많다* 22년 대비 23년 미분양 증감(7/11): 대구는 전년대비 감소했지만 여전히 많다전국 미분양을 보면 경기도와 부산이 상대적으로 많은데요 지난주 경기도를 살펴본 데 이어 오늘은 부산의 미분양 현황을 살펴봅니다. 1. 연도별 추이출처 입력전체 데이터입니다. 대표사진 삭제구별 미분양 추이(23.1월~24.5월)좀 더 보기 쉽게 그래프로 표시해 볼게요 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.○ 기간 : 23.1월 ~ 24.5월 ○ 출처.. 2024. 8. 2. 부동산 데이터 쌓기(목) - 착공 실적을 통해 향후 물량을 예측해 봅니다(대구vs부산) 부동산 매일 공부하기 나만의 데이터를 만들고 들여다보면서 인사이트를 키우려 합니다. 매주 목요일은 공급 물량 관련 데이터를 봅니다. 먼저 과거 공부했던 자료를 복습 해 봅니다. * 5대 광역시 주택 착공(7/25): 대구 착공 물량이 적다 * 주택 착공 현황(7/18): 서울, 인천, 경기는 22,23년도 착공 급감*주택 인허가 물량(7/11): 서울, 경기 인허가 적고, 대전 충청 많다 지난번에 5대 광역시를 쭉 둘러봤었습니다. 오늘은 그중에서 대구랑 부산만 다시 조금 더 살펴봅니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.지난 21년부터 지금 현재까지 부산광역시와 대구광역시의 월별 아파트 착공 수량입니다. 단위는 동수입니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.특별히 두 광역시만 추가로 살.. 2024. 8. 1. 부동산 데이터 쌓기(화) - 매수 우위 지수를 살펴봅니다 화요일은 부동산 흐름 파악하는 날입니다. 주로 kb부동산 데이터로 흐름을 파악하고 있습니다. 과거 공부한 내용 잠시 보고갈게요 * 수도권 매매가, 전세가 증감률(7/9): 인천, 서울 등 매매가 +로 전환* 전세 수급지수 동향(7/16) : 서울, 울산, 전북 등 전세가격이 강하다 * 전세가는 매매가르 밀어올릴까(7/23): 서울은 전세가 상승이 매매가 밀어올리는 중오늘은 "매수 우위 지수"를 통해서 어느 지역이 매수세가 강한지를 살펴보도록 할게요 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.7.22일이 속한 주의 데이터만 보면요 매수 우위 순위는 아래와 같습니다. 서울 >>> 전북=인천=강원=경기 >>>대구=부산=광주출처 입력서울만 독주하는 시장입니다. 반면 경상도 두 형님부산, 대구는 여전히 빌빌.. 2024. 7. 31. 부동산 데이터 쌓기(월) - 인구 증감 사유 살피기(경기) 매일매일 부동산 공부하기! 월요일은 도시/인구 공부하는 날입니다. 과거에 했던 공부들 리마인드부터 할게요 * 240708_인구가 늘어나는 도시* 240715_시도별 가구 수의 변화 * 240722_인구증감 사유(서울시)오늘은 지난 시간에 이어서 인구증감 사유를 살펴보겠습니다. 서울에 이어서 오늘은 경기도입니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.경기도는 예상대로 4만 가구가 넘게 증가하였네요 전입이 전출보다 많았다는 소리지요 1. 증가 사유 - 주택, 가족, 직업출처 입력지난주 서울 데이터와 정 반대입니다. 주택과 가족은 서울에서는 인구 감소 사유였는데요 다시 말하면 서울을 버리고 경기도를 선택했다고 해석할 수 있을 듯합니다. 반면, 직업은 서울과 마찬가지로 경기도 역시 인구 증가의 .. 2024. 7. 30. 이전 1 ··· 28 29 30 31 32 33 34 ··· 42 다음 반응형
