투자 - 컨.코.배.임.노.166 부동산 데이터 쌓기(월) - 시도별 가구 수의 변화 (최근 10년 간) 매일 부동산 데이터를 들여다봅니다. 월, 화, 수, 목, 금 각각 하나씩 선정해서 진행 중인데요 월요일은 도시 공부하는 날입니다. * 인구가 늘어나는 도시(7/8) 지난주에는 전국의 인구 증감률을 들여다봤고어느 시도가 인구가 증가하는지살펴봤었습니다. 지난주에는 인구 수 증감을 살폈다면오늘은 가구 수 증감을 살펴봅니다사실 인구 수보다도가구 수가 더 의미 있는 데이터 일 수있습니다.가구 수 = 주택이 필요한 수아닐까요?인구가 줄어들더라도 가구 수가 늘어난다는 건 집을 필요로 하는 수요가 늘어난다는 뜻이기 때문이죠 (출처 : 국가통계 포털) 데이터를 보고서 놀랐습니다.전국에 모든 시도가 가구 수는 다 늘어났습니다.특히 그중에서도유의미하게 볼 수 있는 곳경기인천충남충북제주서울 잠시 지난.. 2024. 7. 16. 부동산 데이터 쌓기(금) - 2022년 vs 2023년 시도별 미분양 증감 현황 매일 퇴근 후에 pc를 켜고 부동산 공부를 합니다. 매주 금요일은 미분양 현황을 살펴봅니다. 출처는 국토교통부 통계누리 대표사진 삭제국토교통부 통계누리 미분양 관련 가장 궁금했던 건 아래 두 가지였습니다. 1. 2022년 대비 2023년은 미분양이 줄었나?2. 각 시도별 미분양 현황은 어떠한가?출처 입력 국토부 통계누리에서 미분양 현황을 검색한 결과입니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.증감 현황에서붉은색은 미분양 증가한 곳푸른색은 미분양 감소한 곳 참고로 통계 개요도 아래와 같이 참고하시기 바랍니다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.준공 전이랑 준공 후 미분양을 합한 수치라고 합니다. 증가한 곳 - 강원, 경북출처 입력시군구 별로 조금 더 파내려가 봅니다. 강원도는 평창이 미분양이 많.. 2024. 7. 12. 부동산 데이터 쌓기(목) - 전국 인허가 실적을 통해 향후 물량을 예측해 봅니다 부동산 데이터 쌓기 프로젝트 매주 목요일은 입주물량을 살피는 날입니다. [자료] 10년간 전국 인허가 물량 수파일 첨부240711_지역별_주택건설_인허가실적.xlsx오늘은 지난 10년간전국의 인허가 실적을 들여다봅니다. 출처는 통계청 국가통계포털입니다. 인허가 물량을 보면대부분의 지역들이 과거보다 적음을 알 수 있습니다. 맨 우측 min, Max는 제가 별도로 함수 써서 추가한 자료입니다. 23년이 10년 내 최소인 지역 - 서울, 대구, 세종, 경남 위 지역들은2023년 인허가 물량이 최근 10년 동안 가장 적었던 지역입니다. 인허가 후 착공이 되면 보통 3년 정도 후에 입주를 하게 되죠 26년에 입주량이 부족하다고 보면 될까요??올 한 해만 보면 안 되고3년간 누적량을 같이 봐야 합니다.. 2024. 7. 11. 부동산 데이터 쌓기(수) - 한국은행 기준금리 추이 매일매일 퇴근 후에 부동산 공부를 합니다. 수요일은 금리/유동성 알아보는 시간!오늘은 가장 기본이 되는 한국은행 기준금리 추이를 살펴봅니다. 출처는 한국은행경제통계시스템 위의 경로 참고 바랍니다. 2011년부터 2023년까지 기준금리 추세입니다. ○ 기간 : 2011 - 2023지금 금리는 높아 보인다 2011년부터 저금리로고착화되는 추세였습니다.그러다가 2016년 금리 인상을 하죠이는 미국에서 선제적으로금리를 올렸기 때문에우리나라도 뒤따라 올린 시기였구요그러다가 코로나를 기점으로0.5%까지 떨어졌습니다.지금 금리는 3.5%니깐상당히 높아 보이네요?단기간에 급격히 올려서충격이 더 심한 최근 상황입니다. 지금 금리를 계속 유지할 수 있을까미국 때문에전 세계가 모두 금리를 올렸었죠금리.. 2024. 7. 10. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 ··· 42 다음 반응형
