분류 전체보기172 악우주의 부동산 공부(금) - 미분양 현황(충남) 불금엔 미분양 봐야죠 수도권/6대 광역시 다 살폈으니 이젠 도 지역으로 가볼게요 오늘은 충청남도입니다. 1. 기간별 미분양 현황 23년부터 미분양이 증가하네요 그러다가 최근 들어서 미분양이 많이 줄고 있습니다. 준공 후 미분양도 14~16%로 꾸준히 유지하고 있습니다. 2. 주요 미분양 단 역시 천안과 아산 지역에 미분양이 많군요 미분양이 많다는 건 그 지역에 주로 지었다는 뜻이겠죠 입주물량이 많은 지역입니다. 천안역, 봉명역 인근입니다.불당에서는 좀 떨어져있구요 신축에 대한 수요가 얼마나 들어올지 모르겠네요 분양가는 평단 1200 후반 대입니다. 주변에 구축 아파트들이 1~2억대도 많이 보이는데 여긴 분양가격이 4억이 넘네요 그래서 미분양이 생긴 걸까요? 천안, 아산도 늘 관심 있.. 2024. 10. 4. 악우주의 부동산 공부(수) - 가계대출 연체율 수요일은 금리와 유동성을살피는 날입니다. 오늘은 가계 대출 연체율을 한 번 살펴보려고 합니다. 연체율을 소개하는 건 첨인 듯싶네요 가계대출 연체율 그래프출처 입력대표사진 삭제출처. 한국은행경제통계시스템5년간 연체율출처 입력그래프 내에 파란색 띠를 보시면 됩니다. 코로나 이전, 코로나 때 금리인하 시기, 코로나 이후 금리인상 시기로 구분해서 보면 좋겠습니다. 코로나 이전에도 연체율은 0.3% 정도를 유지했었구요 코로나 때 금리인하 시기에는 연체율이 약간 하락해서 0.2%를 쭉 유지했었네요 코로나 이후 금리인상 하면서다시 연체율이 상승해서 0.4%를 유지하고 있습니다. 연체율 증감출처 입력노란색 막대그래프는 전기 대비 증감률입니다. 22년 하반기 ~ 23년 상반기몇 차례 금리 인상이 단행되던 시.. 2024. 10. 2. 악우주의 부동산 공부(월) - 도시 공부(광주) 월요일은 도시 공부하는 날 *240923_도시공부(대구) *240909_도시공부(인천)*240902_도시공부(부산)*240826_도시공부(서울)*240819_미래 학령인구(예상)*240812_미래 생산가능 인구(예상)*240805_인구증감 사유(인천)*240729_인구증감 사유(경기도)* 240722_인구증감 사유(서울시)* 240715_시도별 가구 수의 변화* 240708_인구가 늘어나는 도시 서울,인천,부산,대구 찍고 광주 가 볼랑게요~ 1. 면적 광주광역시 면적은 501.12 ㎢입니다.앞서 살펴보았던 광역시들 보다는 작습니다. 인천의 절반 정도 크기로 보시면 됩니다. 2. 인구 광주시 인구는 약 145만명입니다. 우리나라 전체 인구의 약 2.8%를 차지합니다. .. 2024. 9. 30. [악우주칼럼] 고수는 시작하고 대응하지만, 일반인은 미리 계산하고 시작한다. 매주 1회악우주 칼럼이란 이름으로 포스팅을 하려고 합니다. 2013년 경부터 1년에 100권씩 독서를 실천하고 있습니다. 책을 읽다가 만나는 좋은 문장들은 별도로 메모를 해 두고 있구요 얼마 전 부산에 다녀오면서 그간 메모해 둔 문장을 다시 한번 읽어봤는데요 그때 제 머리를 스친 생각이 있습니다. 이거 나만 알기는 아까운데...?블로그 통해서 정기적으로 공유해 볼까..?내 생각도 공유하고..이번 주 가져온 문장은 다음과 같습니다. 고수는 시작하고 대응하지만, 일반인은 미리 계산하고 시작한다 1. 최근에는 잘 읽지 않지만 독서를 본격적으로 시작한 초기에는 자기계발서를 많이 읽었습니다. 자기계발서를 많이 읽다 보면 어느 정도 비슷한 이야기를 하는 걸 깨닫게 되는데요 사람들이 발견하는 인생의 지.. 2024. 9. 29. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 43 다음 반응형
